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Organisation 3 Monate vor dem Umzug – umziehen mit Plan

Drei Monate vor dem Umzug ist der richtige Zeitpunkt, um die alte Wohnung zu kündigen, die Umzugsfirma zu buchen, Urlaub zu beantragen, Kita oder Schule zu klären und Verträge wie DSL und Strom umzumelden. Es mag übertrieben wirken, schon so früh anzufangen, aber eine gute Organisation für den problemlosen Ablauf eines Wohnungswechsels einfach unabdingbar. Ein Umzug kann einem schon mal den letzten Nerv rauben, aber mit guter Planung bist du der Herausforderung mit Sicherheit besser gewachsen. Bis zum Beladen des Umzugswagens dauert es zwar noch ein bisschen, aber hier erfährst du, welche Vorbereitungen du bereits während der frühen Organisation, 3 Monate vor dem Umzug, treffen solltest.

Illustration: Brief in einem Umschlag, Kugelschreiber und Wohnungsschlüssel auf einem Tisch

Organisation 3 Monate vor dem Umzug – Die zu erledigenden Punkte:

Alten Mietvertrag zur Hand nehmen

Für die frühe Organisation ist es wichtig, den alten Mietvertrag hervorzuholen. Darin findest du die Informationen für deinen Auszug. Besonders wichtig ist die fristgerechte Kündigung der alten Wohnung: Als Mieter kannst du einen unbefristeten Mietvertrag mit drei Monaten Frist kündigen. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter sein und wirkt zum Ende des übernächsten Monats (§ 573c BGB); eine längere Frist zu deinem Nachteil darf der Vertrag nicht vorsehen. Die Kündigung muss schriftlich und von dir unterschrieben sein, eine E-Mail reicht nicht (§ 568 BGB). Setz dein Kündigungsschreiben am besten jetzt auf und informiere deinen Vermieter über den geplanten Umzug.

Oft stehen im Mietvertrag auch Hinweise zur Übergabe der alten Wohnung. Wie sauber muss die Wohnung sein? Müssen die Wände vor dem Auszug gestrichen werden? Hast du die Wohnung möbliert übernommen, liegt eventuell eine Inventarliste bei. Wenn du dich an die wirksamen Vereinbarungen hältst, bekommst du deine Kaution eher vollständig zurück.

Bist du unsicher, ob bestimmte Klauseln in deinem Vertrag rechtlich zulässig sind, lass sie von einem Anwalt für Mietrecht prüfen. Über den folgenden Button kannst du deinen Mietvertrag prüfen lassen.

Neuen Mietvertrag genau durchlesen

Hast du dich bereits für eine neue Wohnung entschieden, bitte den neuen Vermieter früh um den Mietvertrag. Lies ihn genau durch und geh ihn Punkt für Punkt mit einer Vertrauensperson oder einem Anwalt durch. Je früher du dich damit beschäftigst, desto mehr Zeit hast du, um über Punkte zu verhandeln, die du ändern, streichen oder ergänzen möchtest. Worauf es ankommt, liest du in unserem Artikel Mietvertrag unterschreiben.

Illustration: leerer Mietvertrag mit eingekreistem Absatz, Lupe, Stift und Wohnungsschlüssel

Organisation 3 Monate vor dem Umzug: Lege dein genaues Umzugsdatum fest!

Jetzt ist auch die Zeit, einen genauen Termin für den Umzug festzulegen. Sobald das Datum steht, kannst du alles Weitere besser planen.

Beauftrage die Umzugsfirma

Besonders beliebt ist die Sommerzeit sehr verlockend, um einen Umzug durchzuführen. Daher sind in dieser Zeit auch die meisten Umzugsunternehmen stark ausgelastet. Sollte dein Umzugstermin ebenfalls in den Sommermonaten angesetzt werden, dann ist es wichtig, so schnell wie möglich dein Umzugsunternehmen für diesen Tag anzuheuern. Wer früh anfragt, der bekommt auch meist noch seinen Wunschtermin. Auch wenn du dich dazu entscheidest, deine Freunde um unbezahlte Hilfe für den Umzug zu bitten, schadet es nicht, ihnen schon früh ein genaues Datum nennen zu können.

Urlaub für den Umzugstag beantragen

Möchtest du dir für den anstrengenden Wohnungswechsel ein oder zwei Tage Urlaub nehmen, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um ihn beim Arbeitgeber zu beantragen. Ein Urlaubstag ist zwar kein Muss, kann aber sehr hilfreich sein.

Schule und Kindergarten

Wenn du Kinder hast, dann wird mit einem Umzug wahrscheinlich auch ein Schul- oder Kindergartenwechsel ins Haus stehen. Besonders Wunschkindergartenplätze in Ballungsräumen sind aber oft nicht ganz so einfach zu bekommen. Sobald der Umzugstermin entschieden ist, solltest du auch mit der Suche nach der passenden Schule oder Kita beginnen.

DSL und Telefonanschluss ummelden

Ziehst du um, muss dein Telefon- und Internetanbieter seine Leistung an der neuen Adresse weiter erbringen, ohne dass sich die Vertragslaufzeit ändert – sofern er sie dort anbietet. Dafür darf er ein Entgelt verlangen, höchstens so viel wie für einen Neuanschluss. Kann er am neuen Wohnort nicht liefern, darfst du den Vertrag mit einer Frist von einem Monat kündigen, zum Auszug oder zu einem späteren Zeitpunkt (§ 60 TKG). Melde den Umzug trotzdem früh, damit der Anschluss in der neuen Wohnung pünktlich geschaltet wird. Mehr dazu liest du im Artikel Was passiert mit dem DSL-Vertrag beim Umzug? Welche Anschlüsse an der neuen Adresse verfügbar sind, zeigt dir der DSL-Test für deinen neuen Wohnort.

Strom und Gas ummelden

Auch deinen Strom- und Gasvertrag kannst du beim Umzug mitnehmen oder beenden: Wegen des Wohnsitzwechsels darfst du ihn mit einer Frist von sechs Wochen kündigen, zum Auszug oder zu einem späteren Termin. Das gilt nicht, wenn dein Versorger dir innerhalb von zwei Wochen nach der Kündigung in Textform (etwa per E-Mail) anbietet, dich an der neuen Adresse zu den bisherigen Bedingungen weiter zu beliefern, und das dort möglich ist (§ 41b Abs. 5 EnWG). Ein Umzug ist eine gute Gelegenheit, Tarife zu vergleichen.

Adressänderungen frühzeitig vorbereiten

Ein Umzug bringt zahlreiche Adressänderungen mit sich. Erstelle schon jetzt eine Liste aller Stellen, die über deine neue Anschrift informiert werden müssen – von Banken und Versicherungen über Abonnements bis hin zu Behörden. Je früher du damit beginnst, desto weniger gerät am Ende in Vergessenheit.

Checkliste erstellen: Was muss repariert werden in der alten Wohnung?

Erstelle dir eine Checkliste über die Dinge, die vor der Wohnungsübergabe noch repariert, verbessert oder erneuert werden müssen. Beim Erstellen der Liste hilft dir unser Artikel zur Wohnungsübergabe bei Auszug.

Illustration: Farbrolle, Spachtelmasse und Spachtel vor einer weißen Wand mit einigen Dübellöchern

Eventuell Nachmieter suchen

Willst du früher als mit der gesetzlichen Frist aus deinem Mietvertrag heraus oder hast du einen befristeten Vertrag, musst du dich mit dem Vermieter einigen; oft hilft dabei ein Nachmieter. Beginne dann früh, Anzeigen im Internet und in der Zeitung zu schalten. Drei Monate im Voraus ist da sicher nicht zu früh.

Sammeln sämtlicher Umzugskosten-Belege

Lege dir bereits jetzt einen Umschlag oder eine kleine Mappe zurecht, wo du sämtliche Belege und Rechnungen sammeln kannst, die etwas mit dem Umzug zu tun haben. Dann hast du bei der nächsten Steuererklärung alles sofort zur Hand. Wann und wie du den Umzug von der Steuer absetzen kannst, erfährst du in unserem Artikel dazu.

Kleiner Tipp:

In der frühen Organisation, 3 Monate vor dem Umzug, kannst du auch schon ans Entrümpeln denken. Das zieht sich ohnehin über die nächsten drei Monate. Trotzdem kann man schon einmal darüber nachdenken, ob der alte Couchtisch aus der ersten WG es auch mit ins neue Zuhause schaffen muss.

Eine gute Planung des Umzugs kann dir am großen Tag des Wohnortwechsels enorm viel Zeit, aber auch Nerven sparen. Bereits mit der Organisation 3 Monate vor dem Umzug zu beginnen, ist also keinesfalls zu früh!

Mehr aus unserer Reihe zur Umzugsplanung:

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